Plan d'urbanisme
Le Plan d’urbanisme révisé (règlement no 1732) est entré en vigueur en avril 2024.
Le nouveau Plan d’urbanisme devait obligatoirement être aligné avec les orientations de la MRC, qui doit elle-même s’arrimer avec les orientations du Plan métropolitain d’aménagement et de développement (PMAD) de la Communauté métropolitaine de Montréal (CMM). Tous ces outils d’aménagement doivent être concordants avec les Orientations gouvernementales en aménagement du territoire du gouvernement du Québec (OGAT).
Le Plan d’urbanisme révisé contient notamment les éléments suivants :
- Une description des principales caractéristiques du territoire.
- Un portrait du milieu humain de la municipalité.
- La philosophie de développement et les grandes orientations en la matière.
- Le concept d’organisation spatiale.
- Les affectations du sol.
- Les zones d’intervention particulières.
Enjeux et grandes orientations d’aménagement
Le Plan d’urbanisme et ses trois grands enjeux
Quatre grandes orientations d’aménagement
La densification à Deux-Montagnes en sept questions
L’élaboration du PU de la Ville de Deux-Montagnes se trouve complexifiée par le fait qu’elle dispose de deux gares du REM. L’aménagement du territoire entourant ces deux gares doit se faire selon les principes de développement durable des aires appelées Transit oriented development (TOD). Ces aires sont basées sur un développement (ou redéveloppement) intensif de moyennes et hautes densités autour d’une gare de transport en commun. Les seuils de densification imposés à Deux-Montagnes sont trois fois plus élevés que ceux imposés aux villes avoisinantes.
